ハイホーム南馬込

  • 東京都大田区南馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
5,490万円
76.3万円/㎡
相場
6,263万円
87.0万円/㎡
4,159
5,562
6,964
8,366
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜6,964万円
77.2万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイホーム南馬込
5,490万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/125,490万円76.3万円2階 72㎡ 3LDK南西
2025/06/065,490万円76.3万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/064,280万円59.4万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/07/064,480万円62.2万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/164,680万円65.0万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/104,980万円69.2万円2階 72㎡ 3LDK南西
2021/04/123,980万円55.3万円2階 72㎡ 3LDK南西
2021/03/144,100万円56.9万円2階 72㎡ 3LDK南西
2021/02/154,180万円58.1万円2階 72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ハイホーム南馬込
大田区南馬込三丁目
西馬込駅17分 5,490万円76.3万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年21戸RC
2024/10/24エンゼルハイム南馬込第2
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 5,299万円86.0万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年20戸RC
2022/02/04サンヴェール大森ヒルズ壱番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,880万円72.6万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年36戸RC
2025/05/20マイキャッスル大森山王西
大田区南馬込三丁目
大森駅17分 5,580万円81.6万円68.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年25戸RC
2023/02/04サンヴェール大森ヒルズ弐番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,280万円69.4万円61.67㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年23戸RC
2025/05/26ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 5,480万円87.5万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2024/02/20DOM大森
大田区中央四丁目
大森駅17分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2025/06/10セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 5,280万円83.9万円62.94㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年19戸RC
2024/09/19レクセル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅13分 4,580万円81.7万円56.05㎡2LDK2階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2025/05/20アールヴェール大森
大田区中央二丁目
大森駅16分 3,980万円73.1万円54.41㎡2LDK4階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2024/12/30菱和パレス大森山王壱番館
大田区山王四丁目
大森駅12分 5,580万円84.7万円65.89㎡3LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2025/04/25サンヴェール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 6,580万円90.9万円72.36㎡3LDK1階 / 6階建 北東1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大田区の平均と比較して23.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ハイホーム南馬込
所在地東京都大田区南馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩17分
築年月1997年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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